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　　项目总建筑面积约15.5万 ㎡拥有约1.8的从容容积率✿ღ，绿氧环绕的公园景观设计✿ღ，规划 15 幢高层✿ღ，建筑面积约93-165㎡四种主力户型✿ღ，共计843套高品质住宅✿ღ。

　　精心规划“一环304不锈钢✿ღ。✿ღ、一轴✿ღ、三园”尊龙凯时- 人生就是搏!✿ღ，于建筑中另辟一方天地面对面视频游戏365✿ღ，以绿意包裹整个小区✿ღ，打造绿氧环绕的公园住区✿ღ。漫步在花园小径✿ღ，呼吸新鲜氧负离子✿ღ，在自然中享受阳光微醺和清新绿意✿ღ，在生机盎然中安享静谧✿ღ。

　　碧云澧悦项目所在的周浦✿ღ，作为 2035 规划中的重点发展新市镇✿ღ、核心居住区域d88尊龙人生就是博✿ღ！✿ღ，是板块内主流人才的最佳居住生活承载区✿ღ；周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中✿ღ。

　　周浦地处于浦东的中心位置✿ღ，承接张江科学城南扩✿ღ，依托上海国际医学园区✿ღ，结合北部康桥工业园✿ღ，致力打造科创引领✿ღ、产业发展有高度的实力城镇✿ღ。周边住宅单价约6万-8万元✿ღ。碧云澧悦占位周浦核心尊龙凯时✿ღ，✿ღ，与城市共享未来势能✿ღ，房地联动价仅约5.6万元/㎡✿ღ，抢占时代红利✿ღ。

　　沪奉公路链接外环✿ღ、中环✿ღ、罗山高架以及申嘉湖高速等多维立体交通直达内环✿ღ，周浦与浦东临港和龙阳路无缝连接,张江✿ღ、陆家嘴✿ღ、临港✿ღ、迪士尼度假区,便捷直通畅达✿ღ；

　　1✿ღ、本项目推广名为“碧云澧悦”✿ღ，备案名:“澧悦华庭”✿ღ，开发商为✿ღ：“上海耘周置业有限公司”✿ღ；2✿ღ、本资料为要约邀请✿ღ，不作为要约或承诺✿ღ；3✿ღ、出卖方可能会不定期对宣传材料进行修改✿ღ，具体以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议✿ღ、附件等书面文件为准✿ღ；4尊龙凯时- 人生就是搏!✿ღ、本资料中对项目周边环境✿ღ、交通规划✿ღ、教育面对面视频游戏365✿ღ、商业及其他城市配套设施的介绍✿ღ，旨在提供相关信息✿ღ，不意味着本公司对此作出承诺✿ღ，具体以市政建设以及教育主管部门招生公告为准✿ღ，具体可咨询相关主管部门✿ღ，并以主管部门公告为准✿ღ。5✿ღ、本资料所涉及的图文资料仅供参考✿ღ，且部分图片来自网络尊龙凯时- 人生就是搏!✿ღ，如若侵犯肖像权或著作权等知识产权✿ღ，请联系我方删除✿ღ。6✿ღ、本宣传资料制作时间为2023年10月✿ღ，敬请留意最新资料✿ღ。

　　2025年8月✿ღ，新房成交面积环比上月下跌✿ღ，比去年同期水平下跌29.68%✿ღ；成交均价较上月上涨4.13%✿ღ，比去年同期水平上涨9.07%✿ღ。（数据来源✿ღ：上海佑威房产信息服务有限公司）

　　从摇号楼盘认购率来看具体如下✿ღ：认购率不满50%的楼盘有4个✿ღ，占比约20%✿ღ；认购率50-100%的楼盘6个✿ღ，占比约30%✿ღ；认购率100-200%的楼盘9个✿ღ，占比45%✿ღ；认购率超过200%的楼盘有1个✿ღ，占比约5%✿ღ。

　　据网上房地产公开数据统计✿ღ，上海8月份二手房共计成交19912套✿ღ。环比7月19337套✿ღ，上涨2.97%✿ღ；同比24年8月17884套✿ღ，上涨11.34%✿ღ！

　　从8月二手房成交日历来看✿ღ，仅有1个交易日单日成交破千✿ღ，前半月（15天）日均成交597.4套✿ღ，后半月（16天）日均成交684.4套尊龙凯时- 人生就是搏!✿ღ！

　　为更好满足居民改善性住房需求✿ღ，北京再一次对房地产政策作出优化凯时尊龙官网app✿ღ。✿ღ。8月8日✿ღ，北京市住房和城乡建设委员会✿ღ、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》✿ღ，提出符合本市商品住房购买条件的居民家庭购买五环外商品住房不限套数✿ღ，扩大首套房公积金贷款支持范围等政策✿ღ，有效发挥市场机制作用✿ღ，更好地促进职住平衡✿ღ。

　　近年来✿ღ，上海市城市更新在增进民生福祉面对面视频游戏365613不锈钢✿ღ，✿ღ、提升城市品质✿ღ、优化功能布局✿ღ、促进转型发展✿ღ、强化韧性安全✿ღ、传承城市文脉等方面取得积极成效面对面视频游戏365尊龙凯时- 人生就是搏!✿ღ。接下来将积极探索符合上海市实际的城市更新新模式新机制✿ღ，制定《上海市城市更新行动方案（2026—2028年）》✿ღ，

　　对符合本市住房购买条件的居民家庭✿ღ，包括本市户籍居民家庭✿ღ、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭✿ღ，在外环外购买住房不限套数✿ღ，包括新建商品住房和二手住房✿ღ。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策材质应用✿ღ。✿ღ。

　　按照上述规定尊龙凯时- 人生就是搏!✿ღ，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士✿ღ，在外环外购买住房不限套数✿ღ；在外环内限购2套住房✿ღ。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士✿ღ，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的✿ღ，在外环外购买住房不限套数✿ღ；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的✿ღ，在外环内限购1套住房✿ღ。

　　为加大公积金支持住房消费力度✿ღ，《通知》规定优化住房公积金政策✿ღ。一是提高个人住房公积金贷款额度✿ღ。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的✿ღ，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%✿ღ。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元✿ღ，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算✿ღ，从192万元提高至216万元✿ღ；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元面对面视频游戏365✿ღ。二是支持提取住房公积金支付购房首付款✿ღ。对缴存人购买我市新建预售商品住房的✿ღ，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款✿ღ。三是支持住房公积金“又提又贷”✿ღ。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的✿ღ，不影响其住房公积金贷款额度计算✿ღ。

　　关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料✿ღ，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线”具体咨询✿ღ。

　　为减轻居民购房利息负担✿ღ，《通知》明确优化个人住房信贷政策✿ღ。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况✿ღ、客户风险状况等因素✿ღ，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房✿ღ，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平✿ღ。

　　为衔接优化住房限购政策✿ღ，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税✿ღ；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后尊龙凯时- 人生就是搏!✿ღ，给予人均60平方米的免税面积扣除✿ღ。由于个人住房房产税按年征收✿ღ，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策✿ღ。